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이도캐피탈 자산운용 One-Stop-Development Platform

사업기획 상품계획 자금조달 부지확보 인허가 설계 시공 임대운영 매각
------------------------------------ Deal Sourcing ------------------------------------- ----------------- Development ----------------- ------- Management -------
  • 사업계획서 수립
  • Due Diligence
  • 법인설립
  • 토지소유권 확보
  • 인허가청 협의
  • 설계협의
  • 명도 전략 수립 및 실행
  • 도시계획 정책변화 주시
  • 지역 건축심의 성향 파악
  • 분야별(도시계획, 건축 등) 최고 전문업체 선정
  • 자산별 최고 수준 설계업체 파악
  • 설계 협의
    - 내부 전문인력 및 CM업체 적극활용
  • 최적안 도출
    - 자산 가치 극대화 가능한 설계안 도출
  • MD Planning
  • CM/감리업체 선정
    - 공사관리 및 현장 대응
    - 정기 보고
  • 내부 공사관리전문 인력을 통한 업체간 이견 조율 및 결정
  • 우량 임차인 유치
  • 임대차 조건 협상
  • MD Planning
  • PM/FM 업체 선정/관리
  • 관리규약 작성
  • 자산운용계획 수립, 진행
  • 시장 상황에 적합한 매각 전략 수립, 집행
  • QS 및 설계 검토를 통해 공사 전 VE
  • 공사비 최소화하는 도급계약서 체결
  • 공사비 지출 관리 및 적정 집행 여부 모니터링

이도캐피탈자산운용은 부동산개발 전문 자산관리를 통해 부동산 개발사업 Risk를 전문적으로 Hedge하고,
고도의 종합 사업관리 시스템으로 발생하는 부가가치를 투자자자들에게 제공할 수 있는 One-Stop-Development Platform을 구축